1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
38.2万円/㎡
前年比-2.2%
大阪市北区
51.8万円/㎡
前年比+28.2%
シャトー天満
大阪府大阪市北区錦町
/ 天満駅 徒歩3分
1979年築 / 6階建 / 39戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
56.1
割安
推定相場価格より9.5%割安
相場
829万円
28.4万円/㎡
444
700
957
1,214
AI査定結果
推定相場価格
829万円
28.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
700万円〜957万円
24.0万円/㎡〜32.8万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
9.0%
最終更新日: 2025年7月11日
シャトー天満
750万円（25.7万円/㎡）/ 4階 / 29.14㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は19.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 750万円 | 25.7万円 | 4階 | 29.14㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/12/13 | 580万円 | 17.3万円 | 6階 | 33.59㎡ | 1LDK | - |
| 2024/12/13 | 600万円 | 17.9万円 | 6階 | 33.59㎡ | 1LDK | - |
| 2024/09/06 | 490万円 | 16.8万円 | 4階 | 29.14㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/27 | 530万円 | 18.2万円 | 4階 | 29.14㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は24.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.2%下落、大阪市北区では28.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.7万円）は大阪市北区の平均と比較して50.4%割安です。